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工程造价中会遇到的10大陷阱

发布时间:2017-5-12  浏览次数:1073 次  来源:http://www.sxhmzj.com

    一年一度的造价工程师考试就要开始了,华美造价实战培训中心的待考学员各个摩拳擦掌,已经进入了备考状态;孩子们,在顺利的取得了造价工程师证书后,你们会很快的步入到工作岗位,今天,华美造价实训中心就给大家讲一讲在工作中会遇到的有关工程造价的几个陷阱,做以提醒;

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    1、大多施工方都会使用定额规定与实践施工的差异,违背工程量核算有必要脚踏实地的职业道德,选用虚报作业量的方法以到达添加报价的意图;
    2、大多施工方都会使用同一改动内容,报出两份以上的恰谈改动,然后到达虚报作业量的意图。通常只要对施工部位稍加修正,假如没有现场造价人员的监控,加上现场工程人员与监理人员的大意,实现起来仍是很容易的;
    3、大多施工方都会使用对合同约好进行误解,例如凡经核价的项目,不再履行合同约好的下浮份额的合同约好,施工方通常会因此而巧立名目地无限制请求进行核价,使用核价到达不下浮的意图。例如人为互换某个子意图首要用材,形成该子目综合单价与中标报价的综合单价内容有所改动,就可以据此提出核价请求;
    4、大多施工方都会使用恰谈含糊不清的部位,使用审价方造价人员不熟悉工地,使用建造方工程管理人员作业态度的不细心,到达多要恰谈款的意图,并且通常屡试不爽,这又是施工方使用签证获取不当得利的一种常用手法,这个问题在施工方,而职责应当在建造方;

    5、大多施工方还会涂抹恰谈内容蒙混建造方,尽管这个方法应当很难见效,但由于建造方现场没有造价人员把关,高坐在开发商办公大楼里的造价人员以及工程托付审价方造价人员又对现场不熟悉,再加上不愿意去细心核对恰谈签证,仍是常常可以见效的;

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    6、现行定额通常都有许多并列子目,其意图是为了习惯各种施工工艺的计价,施工方选用这种方法,给人一种表面上看起来如同并有什么错,而实践上将一些并未做的施工工艺也纳入了造价当中,到达进步子目单价的意图;
    7、关于人工费及机械费的取费,更改定额人工费及机械费含量到达工程造价的加大。还有的是常常人为地将定额人工费单价转化为商场人工费单价,套入有关定额子目进行计价,并经过签证的方法到达其进步造价的意图;
    8、更改造价软件主动核算的作业量。我们都知道造价软件是主动核算作业量的,假如人为对一些作业量进行修正,是很少有人会去细心核对的;
    9、使用建造方现场无造价人员,而建造方的工程管理人员有时为了施工进度,通常会在必定程度上迎奉施工方的一些无理请求,就会呈现一些正本并不存在的作业项目了,经过这些虚增的作业项目,获取本不应当得到的工程造价;
    10、施工方选用不光亮的手法,偷工减料,蒙混业主。对此应当无需举例说明了,施工中这种情况有许多许多的。
    在华美造价实战培训中心,我们学习了如何将课本上的知识运用到实际中,但真正工作了,就会遇到形形色色的陷阱,大家一定要擦亮双眼,只要我们对施工现场以及施工过程有清楚地了解,随时掌握施工的形象进度和工艺技术,做好各种造价与成本监控工作,就可以将陷阱的危险指数降到0;
    最后,华美造价实操中心预祝每一位学员都可以取得好的成绩!
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