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造价工程师对建筑材料价格价差调整解决方案之按实调整法

发布时间:2017-5-12  浏览次数:1118 次  来源:http://www.sxhmzj.com

    华美造价实战培训中心多年来致力于造价工程师的培养工作;从华美造价实训中心毕业的造价工程师已经遍布造价行业;如果您是零基础,可以来华美造价实战培训中心,我们会为您安排适合你的基础班;如果您是有理论常识无实践操作的造价员,来华美造价实操中心,我们更有各种不同的造价实战培训课程;

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    今天,华美造价实训中心的陈老师就为学员们解读一个造价工程师需要掌握的知识点,即:造价工程师对建筑材料价格价差调整解决方案之按实调整法;
    按实调整法,也就是华美造价实操课堂上老师常讲到的抽样调整法;此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。
    按下列公式进行:
    某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格
    华美造价实训中心提醒您,有关工程材料实际价格的确定,一方面可以参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格;或者是建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可,由材料供应部门提供的实际价格;
    某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi(i=1到n)
    式中Xi——材料不同渠道采购供应的数量
    Ji——材料不同渠道采购供应的价格
    某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差
    按实调差的优点是补差准确,合理,实事求是。由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点,若全部采用抽量调差,则费时费力,繁琐复杂。
    当然,造价工程师对建筑材料价格价差调整解决方案不止按实调整法一种,随后,华美造价实战培训中心还会陆续谈及到其他的三种可行方案,希望学员们继续关注!
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