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土建工程造价最容易遗漏的21个细节

发布时间:2021-3-25  浏览次数:111 次  来源:互联网
    1.顶棚扣板四周压线易漏算。在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。
    2.夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理,浅色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。
    3.人工费调整。
    4.土建工程中窨井、化粪池项目套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
    5.基础满堂脚手架。
    6.梁板墙增加的单项脚手架。
    7.楼梯间的最上段,计取的脚手架费不同下边。
    8.脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。
    9.油漆、涂料施工用脚手架。
    10.楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。
    11.脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。
    12.散水的油膏灌缝。
    13.女儿墙变形缝的沥青麻丝。
    14.各种建筑的伸缩缝:屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝。
    15.屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有分格缝,而且在隔热板上也要做分格缝。
    16.防水材料附加层厚度的调整。
    17.出屋面烟囱。
    18.在平屋面保温屋面中排汽孔。
    19.阳台处的雨水管。
    20.装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。

    21.墙面装饰不同的装饰材料接缝处理。


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