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造价工作中如何谈判、如何对账?

发布时间:2022-05-19  浏览次数:777 次  来源:巩奕宏原创
    1、专业知识的提升方向。懂软件?会算量?懂图集?懂清单?懂定额?懂施工工艺?
    随着现代化造价行业的发展,电算慢慢的取代了人工手算。软件算量在很大程度上节约了我们的时间,提高了算量工作的效率。但在实际工作中,图纸千变万化,有些程量,软件可能无法准确计算,需要辅助手算提高准确度。
    所以我们要学习算量的思维和原理。既然学习原理,那就离不开“图集”。只有把“软件”、“图集”、“计算原理”相互结合,灵活运用才能把工程量算的既快又准确。
    想起我曾经看过的一篇文章,有一句话让我印象深刻,“一个优秀的厨师总能找到食材间最合理的搭配方式,做出最美味的菜着。"清单就是菜谱,定额就是食材,看懂了图纸,就相当于知道这个“菜”长什么样子,但是不知道这道“菜”用什么食材(材料、工艺组成)来烹饪最好吃,不知道是按什么份量去售卖(计算规则)最划算,也不知道这道菜什么时候加大火(乘以系数)来翻炒。
    所以说,一定要多去现场看施工工艺、工序,如果连需要哪些工序都不知道,那一定组不了价。
    互联网时代最不缺乏的就是信息,广联达造价圈更新的现场施工丅艺和方法,都能够让我们不身处施工现场也能了解施工工艺,多方面的精进自己的专业知识。
    2、如何争取谈判的学习资格?如何在对账过程中交流学习?
    工程结算谈判,是工程结算审计实施阶段结束后,审计人员与施工单位人员就初步的审计结果进行沟通交流,最后达成共识的过程。
    如何才能争取到谈判对账的机会呢?首先我们要清楚,获得谈判及对账的资格是建立在一定的专业水准之上的,多次的谈判和对账,对我们的专业知识有很大的提升。那么,这么好的机会,公司这么多人,为什么会安排我们来代表公司参加呢?作为公司的一员,要让领导看到年轻人身上的冲劲和干劲,对待工作有足够的责任心和上进心,让领导知道交给我们这项工作是放心的。这样才有更多的机会去交流学习,在交流学习中提升自己的专业知识储备。
    造价行业一直有个令人头疼的工作程序--对账。前期抠细节抠量,中期谈价格,后期争议问题协商洽谈。对账是造价人员提升最快的方法,比任何学习的效率都要高。俗话说“宝剑锋从磨砺出”,只有不断的打磨才能造就锋利的宝剑。对账也是这样的道理,双方在无数次来来回回的交锋中铸就了“宝剑的利刃”,在其中学到对方的知识和技巧,弥补自己的缺点和不足。下次对账,这些知识和技巧就会化为自己的“武
器”。
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