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造价工程量估算之利用各种基数计算工程量

发布时间:2021-12-13  浏览次数:170 次  来源:互联网
    在工程量计算中有一些反复使用的基数,对于这些基数,我们应在计算各分部分项工程量以前先计算出来,供在后面计算时直接利用,而不必每次都计算,以节约时间,提高计算的速度和准确性。
    这些基数主要为"三线一面",即"外墙外边线"、"外墙中心线"、"内墙净长线"和"建筑面积"。对于"三线"的长度,如遇墙厚不一或各层平面布局不同时,应按墙厚、层分别统计。另外"室内净面积""首层建筑面积"和"内墙面净长线"也是经常利用的基数。
    1、建筑面积(S建筑面积)和首层建筑面积(S首层建筑面积)
    建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标,如脚手架项目、垂直运输项目等,在一般情况下,它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数,如北京市建筑工程预算定额中,曾经把平整场地的工程量按S=1.4S首层建筑面积计算。
    2、室内净面积(S室内净面积)
    室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意:一是,如果地面是做块料面层时,地面面层的工程量S应在S室内净面积的基础上,加门口处的块料面积;二是,天棚若为斜天棚,则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。
    3、外墙外边线的长(L外墙外边线)
    外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。
    (1)散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则,散水是按实际面积计算,如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线,而我们仍按逐块累加的方法计算的话,则很难计算。在实际工程中,我们可以这样计算,如散水宽度为B,则散水面积工程量S散水=L外墙外边线×B+4B2,这个公式不但适用于矩形的建筑外形,还适用于非矩形的建筑外形。
    (2)外墙面(裙)装饰面积计算。如建筑物外墙面(裙)高度为H,则外墙面(裙)装饰面积S=L外墙外边线×H。
    (3)外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量S=L外墙外边线×H,H为檐高。
    4、外墙中心线(L外墙中心线)
    外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。
    (1)外墙基础沟槽土方,V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。
    (2)外墙基础体积,V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。
    (3)外墙体积,V=L外墙中心线×H×δ,H为墙高,δ为墙厚。
    (4)外墙基础防潮层面积,S=L外墙中心线×δ,δ为外墙基础厚。
    5、内墙净长线(L内墙净长线)
    内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积上,内墙体积V=L外墙中心线×H×δ,H为墙高,δ为墙厚。值得注意的是,我们不能像利用外墙中心线一样,把内墙净长线用在计算内墙沟槽土方体积和内墙基础体积上,原因是内墙净长线不等于内墙基础净长线,前者在数值上较后者大。
    6、内墙面净长线(L内墙面净长线)
    内墙面净长线不同于内墙净长线,外墙的内面也称为内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程量很方便。
    (1)踢脚线L的计算
    根据国家定额规定,踢脚线的工程量为室内净空周长,即房间内墙面的长度,即L=L内墙面净长线。不过,防腐耐酸章节的踢脚线,则不能按此方法计算。
    (2)内墙面抹灰面积S
    如前所述,内墙面不同于内墙墙面,如果仅仅用内墙净长线计算,则会出现工程量漏算的情况。利用内墙面净长线计算内墙面抹灰,则S=L内墙面净长线×H,H为内墙面净高。

    当然,我们在计算时,亦可几种基数交叉和配合使用。如我们计算出内墙面净长线,则可根据矩形面积计算公式,算出室内净面积S室内净面积,利用外墙外边线计算出首层建筑面积等。


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